好不容易存下第一桶金，買下人生第一間房子，打造成自己的夢想之家還差「裝潢」一步。但是付完頭期款後存款就所剩無已，對於小資、首購族來說裝潢費用更需精打細算，把每一分錢都用在刀口上。室內裝潢的價格項目好多，讓人搞得霧煞煞，新手該如何抓預算，才能妥善控制在範圍內呢？
裝潢費用項目有哪些？預算有限該如何分配
室內設計裝潢的費用項目，主要包含：丈量、設計製圖、監工管理與裝修工程費用。
．【勘查丈量費】：從了解屋主的需求、到府丈量，依照坪數大小收取場勘丈量費，每一家公司收取的費用都不太一樣，有些公司設計簽約後，丈量費是可以折抵費用，建議事前就要詢問清楚。
．【製圖設計費】：提供平面設計圖、3D模擬圖，計算大多以坪計算，行情在$5,000~15,000/坪。設計費用會依照所選擇的裝潢風格、設計複雜程度有所調整。
．【工程管理費】：負責控管工程進度、確保施工的品質，監工費用落在總工程款項的5~10%。
．【裝修施工費】：從舖設保護板的保護工程到木作、水電、油漆工程、拆除牆面到最後清除垃圾的費用。
裝潢費用主要取決於屋況本身，購買的是新成屋還是中古屋，通常新成屋的裝潢費用是比老屋翻新還便宜，因為不需要變動到格局、水電和基礎工程，就可以省下不少的費用。
室內裝潢的費用主要分為四大項：「硬體裝修」、「家電」、「家具」、「其他軟裝家飾」，預算分配可抓硬體設備：家電傢俱=2：1。
．室內設計＋裝修工程：費用可抓60~65%，因為包含油漆、水電、木作工程…等佔比較多。
．家電、傢俱：各佔比15%
．軟裝家飾和其他：佔比5%
▲常見裝潢預算圖表
新成屋裝潢費用如何抓？
通常新成屋的裝潢預算，可用「總價」或「坪數」兩種方式來計算。
．總價：新成屋的裝潢會抓10~15%，要多少比例還是取決於個人口袋有多少錢。
．坪數：新成屋預算約4-6萬/坪，中古屋6-10萬/坪，只有工程費用不包括監工、設計費、家具、家飾…等費用。坪數的計算方式，大多依實際坪數來算，但是也有室內設計公司是用土地權狀來計算，需要特別留意，避免與設計師溝通有落差。
除了上面的預估費以外，估價時建議保留總預算10%左右，作為工程彈性準備。設計師規劃上都是以整體的空間視覺，加上過程中耗材問題、工期延後或選擇自己喜歡的材質，都有可能完工後會超出心中的預算。
新成屋裝潢主要分天花板、地板、牆面三大費用項目
對於裝潢預算有整體的概念後，接下來就介紹室內裝潢中重要的天、地、牆各項價格，和需要注意的地方有哪些？
● 新成屋天花板裝潢分哪幾種？費用如何抓？
上面一般會配置水電管線以及冷氣的管路，在一些高樓層或是新成屋中，也有配置消防管線的部分，天花板裝潢目的就是將管線隱藏、樑柱隱藏，增加裝潢美觀的修飾效果。
天花板裝潢的費用，從一般簡單的平釘天花板、間接照明、包樑、天花板設計，到複雜充滿個性的造型天花板，選擇不同的材質價格都有所不同。
天花板設計上可使用輕鋼架、鋁合金金屬、或是採用木格柵的裝潢，運用不同材質來搭配造型設計，再結合軌道燈、盞燈、燈條去點綴整體的空間。如果有喜歡的設計需求，也可以跟設計師溝通，只是越複雜的設計，伴隨著要拆除舊有的天花板，以及重新拉管線、開孔和油漆等更多施工，這些往往需要更多預算支持。
▲運用簡單天花板造型，搭配吊燈增加活潑感
看完整案例→溫馨舒適．幸福親子宅
對於首購族裝潢費用有限的情況，建議可選用平釘天花板，除了方便藏線、修飾壓樑的問題，也能達到平整天花板的效果，讓施工範圍減少許多，大幅降低裝潢的費用。像是主流的北歐風、無印風，都很適合採用平釘天花板來營造明亮乾淨的空間。
● 新成屋地板裝潢費用有哪些？不同材質影響預算
地板材質選擇上，價格高低上可分大理石、木質地板、拋光石英磚的地板。石材的費用最高昂、通常新成屋的建商大多都會附贈拋光石英磚的地板，每坪約在$4,000~$6,000，如果不想要用建商所提供，又想要有一點裝潢質感，普遍建議選用木地板的材質，來營造室內的溫馨氛圍。
木地板裝潢常見的3種材質：實木地板、海島型地板、超耐磨地板，依照木地板的特性和材質，價格都會有所差異。
．實木地板，屬於最高階，每坪單價約在1萬~2萬不等，擁有最天然的色澤與溫暖的觸感，是一般建材難以取代的，但缺點上容易受潮，需要細心照顧留意打磨、濕度、避免蟲蛀等等問題。
．海島型地板，每坪單價約在$6,000~$10,000，常出現在五星級飯店中，雖不像實木地板這麼難照顧，且有實木的觸感，但東西掉落還是會破壞表面形成凹洞，家具也避免用力拖拉，使用上仍然需要小心照顧。
．超耐磨地板，木地板裝潢價格最低，每坪$4,000~$8,000
不用擔心小孩或是寵物刮傷地板，也不用花費心思照顧，就能有類似木地板花紋裝潢的效果，非常適合需要輕裝修的首購族，價格便宜效果又好，缺點則是使用年限較短，接縫處容易變形，需保留較大的膨脹空間。
近期除了木地板以外，很多人也會考慮選擇SPC石塑地板，是新興的一種地板材質，價格比木地板相對便宜。
．SPC石塑地板，價格相對木地板便宜，每坪$3,500~$5,000
主要為天然石粉及PVC複合物，石塑地板有著良好的穩定性與堅固度、防水效果也很好，所以經常被當作木地板的替代品。缺點是色澤紋理不如實木地板自然，對地面平整性要求高，需要沒有高低差、水泥地的地面。
▲超耐磨木地板，天然的材質營造滿滿暖意
看完整案例→完美收納．北歐清新感
● 地板裝潢費用與特色比較
| 地板裝潢項目 | 收費方式 | 特色 |
| 實木地板 | $10,000~$20,000/坪 | ．木材觸感最好 ．易刮傷，需定期維護 |
| 海島型地板 | $6,000~$10,000坪 | ．選擇性較多元 ．能防潮但不耐磨 |
| 超耐磨地板 | $4,000~$8,000/坪 | ．仿木質紋路的效果 ．具耐磨防滑，易施工 |
| 拋光石英磚 | $4,000~$6,000/坪 | ．石材紋路的質感 ．好清潔、抗刮防水 |
| SPC石塑地板 | $3,500~$5,000/坪 | ．紋理不如實木地板自然 ．防水耐磨，穩定度高 |
▲地板裝潢價格依區域、品牌有所差異
● 新成屋的牆面裝潢費用，有哪些項目？
牆面的設計通常用於電視牆、沙發後、主臥室，可以有效地呈現一個家的風格與營造氛圍。牆的設計裝潢，可以用材質分為油漆、壁紙、絨布、石材，價格都有所差異。
絨布與石材通常是用於較高階客製化的需求進行調整，每坪的單價差異更大，要看設計需求才能進行報價。
如果想要節省裝潢預算的作法，牆面可以漆上簡單的油漆，再搭配一些壁紙、掛畫來點綴也是不錯的方式。
一般油漆的價格落在每坪$1,500~$3,000，在依照牆面狀況是否需批土、研磨、填補、油漆的品質、漆刷的次數以及施工的難易度再做調整。再來可以加上一些壁紙讓空間活潑有層次感，壁紙的價位從最基本的每坪$1000到進口壁紙每坪$3000都有，主要還是看想營造的裝潢風格來選用。
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小坪數裝潢預算如何省？
裝潢預算比較有限的情況下，大多首購族都是購買小坪數為主，建議把握以下原則，教你如何取捨、控制好整體的裝潢費用。
1. 小坪數裝潢盡量不變動格局：
如果可以在買房時，預先考量到未來成員的使用空間和動線，尋找符合家中生活的格局，減少拆除的工程，就能省下拆牆和清潔運送的費用喔！或是購買預售屋時，建商通常會提供一次的客變服務，這階段就先規劃好日後的格局。
2. 裝潢預算列出可取捨的項目：
小坪數控制費用最好的方式，就是清楚知道：一定需要做、可替代性的、之後再做也可以的裝潢。和家中成員一起討論，列出清單項目更能清楚知道，預算分配的比重和順序。
．一定需要做：水電管線、防水工程都算是，只要關係到安全性的施工費用，是不可以省的！
．可替代性的：材料的挑選影響價格非常大，減少華而不實的裝飾，改用一些替代性作法，例如：運用系統櫃或現成的傢俱，來取代金額較高的木工 ; 從選擇高昂的大理石材質，換成簡約隔板或油漆用另一個方式來呈現。
．之後再做的：預算有限的情況下，可先裝潢客廳、主臥比較重要的區域，客房則是其次。剛結婚還沒有小孩，小孩房的規劃可日後再做 ; 或是先購入必備的家電即可，較少用到的部分之後再添購即可，讓手上的資金更能靈活運用。
▲主牆設計用跳色油漆和電視矮櫃，省下裝潢費用
3. 小坪數輕裝潢規劃，省下費用開銷：
輕裝潢也稱為輕裝修，是近年來深受小資族喜愛的風格。秉持著用最精準的預算做最有效益的裝潢，捨去過多的裝潢，將新成屋裝潢的費用控制在合理範圍內。例如：選用平釘天花板來修飾管線、跳色油漆設計取代昂貴的材質、挑選價格親民耐用的SPC石塑地板，選擇可替代的裝潢方式來增加整體的質感。
▲小坪數選用平釘天花板+軌道燈，呈現簡約風裝潢
看完整案例→活潑跳色．清新北歐居
4. 運用系統櫃+現成傢俱裝潢，減少預算支出：
除了盡量減少硬體裝修的費用，軟裝設計的選擇上也是考量規劃的重點。小坪數選用兼顧空間收納的系統櫃或是現成傢俱來做裝潢規劃，都比量身訂製的木工更便宜又快速。加上系統櫃可組裝、重複使用的特性，即使搬家時也能方便帶走。
▲結合系統櫃與木作，營造出溫馨氣息
▲無隔間設計讓空間看起來更寬敞，用收納櫃體來區分領域
小坪數、新成屋裝潢首選：i宅設計幫首購族完成夢想美宅
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